Obiekt inwestycyjny o powierzchni 2543 m2 przy DK75
Szukasz inwestycji, która będzie lokatą kapitału? Będzie inwestycją w bardzo duży areał działki usługowej przy drodze głównej? Będzie inwestycją, która od samego początku będzie na siebie zarabiać z tytułu wynajmu? Trafił*ś idealnie! Mamy dla Ciebie nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Ofertą sprzedaży jest obiekt usługowo-magazynowy, o powierzchni całkowitej 2543 m2, zlokalizowany bezpośrednio przy DK75 w miejscowości Nowy Sącz.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia działki: 1,5562 ha
Wymiary działki: 207 x 78 x 195 x 61
Media: wodociąg, prąd, szambo (przygotowany projekt na kanalizację), gaz- przyłącz możliwy w tym roku
BUDYNEK I AKTUALNE PRZEZNACZENIE:
Powierzchnia całkowita budynku: 2543 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 2211 m2
Oddanie budynku do użytkowania: 2003r.
Technologia budowy: szkieletowo-mieszana, pokrycie dachu blachą stalową, ocynkowaną, trapezową
Budynek składa się z części:
a) biurowo-usługowej o powierzchni ok. 968 m2
b) magazynowej o powierzchni ok. 1523 m2
-biuro 373 m2
-magazyn 350 m2
-hala 800 m2
Sprzedawana nieruchomość posiada aktualne umowy najmu, dzięki czemu nieruchomość od samego początku będzie dostarczać przychód.
DODATKOWE POWIERZCHNIE:
-Magazyn blaszany (osobny budynek): pow. użytkowa 166 m2
PRZEZNACZENIE W MPZP:
-Teren zabudowy usługowej (1.U)
-Wysokość zabudowy: 15m
-Teren czynny biologicznie: 20 % (311 m2 z 1,5562 ha)
-Kubatura budynków nie może być mniejsza niż 800 m3
-Wskaźnik wielkości całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji nie może być większy niż 0,6 (intensywność zabudowy)
LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy DK75
Inwestycja posiada prawo i lewo skręt do DK75
Zabudowa towarzysząca to usługi m.in. myjnia, delikatesy, supermarket, sklep odzieżowy, salon samochodowy, usługi blacharskie, komis samochodowy, serwis samochodowy, sklep meblowy i inne.
ODLEGŁOŚCI:
-Kraków 91 km
-Autostrada A4 50 km
-Brzesko 46 km
-Krynica Zdrój 38 km
CENA 10.500.000 Zł
Agent prowadzący:
Michał Buliszak
572-891-000
Natalia Chmielowska
574-061-808
Autor: Natalia
Ogłoszenie nr 923376, z dnia: 2023-10-27
KONTAKT:
email:
kom.:574061808
ZDJĘCIA:
Prosimy o poinformowanie osoby kontaktowej, że ogłoszenie zostało znalezione na
www.ogloszenia.nowy-sacz.pl
Pomoże to nam w skutecznej promocji serwisu. Dziękujemy
Ogłoszenia drobne Nowy Sącz 
